5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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