金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三(sān)四线城市(shì)首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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