5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xià灰姑娘作者是安徒生还是格林n)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积灰姑娘作者是安徒生还是格林极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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