财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(j拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗í)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中释放后，当(dāng)前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和(h拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗é)预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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