今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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