4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市e="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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