林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害olor: #ff0000; line-height: 24px;'>向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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