5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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