金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二(èr)套改善需求释放。

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