上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工(gōng)作(zuò)调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的(de)职(zhí)务。不(bù)过(guò)，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日起，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)几(jǐ)位执行董事(shì)及角色确(què)定(dìng)为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍<罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片/p>

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原任首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权(quán)重(zhòng)要超过他的前(qián)任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家(jiā)期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油储(chǔ)罐(guàn)公(gōng)司、中化国际实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北(běi)上(shàng)进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的(de)副(fù)总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元拍得(dé)“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广渠路15号地(dì)块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了方(fāng)兴(xīng)在上(shàng)海地标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居北(běi)京(jīng)住宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了金茂(mào)最重要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就(jiù)此成为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布更(gèng)名为中(zhōng)国金茂(mào)控股集(jí)团有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城(chéng)市运营(yíng)商(shāng)转变，这也(yě)是李罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王(wáng)”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到(dào)了行业第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末(mò)持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所收缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年又(yòu)持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片　

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建(jiàn)筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统(tǒng)计的数(shù)据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执(zhí)行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学(xué)机械工程(chéng)系(xì)焊接技术与工(gōng)程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学院高级管理人员工商(shāng)管理硕(shuò)士(shì)学位（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国际商务师专业技术资格，在化工和(hé)石油仓储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任(rèn)中(zhōng)化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司(sī)总经理助(zhù)理、安(ān)全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责(zé)任公(gōng)司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一(yī)个月前获任为中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会委员及首席执行(xíng)官的(de)陶(táo)天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片