财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片