财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但苹果xr重量为多少g仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口苹果xr重量为多少g、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn苹果xr重量为多少g)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力(lì)。

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