金融(r日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名óng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改善。 日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名p>

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需(xū)求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走(zǒu)势整(zhěng)体强(qiáng)于二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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