林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(镇关西是谁，镇关西是谁打死的zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土镇关西是谁，镇关西是谁打死的地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(y镇关西是谁，镇关西是谁打死的ī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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