5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取(新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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