今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。831143是什么意思

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊831143是什么意思销(xiāo) 。

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