昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一(yī)家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当(dāng)前股价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据(jù)显示，华(huá)丽家族(zú)2015年时(shí)的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与(yǔ)当时(shí)相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体报道，因(yīn)对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董事，以监(jiān)督华丽家族向新(xīn)兴高科技行业转型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名(míng)新(xīn)董事(shì)议案。不过，其议案目前(qián)并未得到(dào)华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族(zú)披露，公司将于5月(yuè)17日(rì)召开股东大会，从目前公布的董事会(huì)议(yì)案来看，并未新(xīn)增(zēng)相关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名新(xīn)董事的议(yì)案，会否在5月17日股东大(dà)会(huì)上(shàng)进(jìn)行(xíng)审议(yì)，答案仍有待于(yú)股(gǔ)东会上披露。

　　一(yī)季(jì)度仅卖了(le)300平方(fāng)米

　　华(huá)丽家族由上海南江企业发展有限公司（南江集团前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资(zī)设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新(xīn)智科(kē)技(jì)股份有限公司，华(huá)丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心业务为住(zhù)宅地产开(kāi)发，同时涉(shè)足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现相对应的是俄罗斯乌克兰什么时候结束战争，近几年其地产主营(yíng)业(yè)务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近(jìn)些(xiē)年业务规模没有(yǒu)做起(qǐ)来(lái)，发展得一般(bān)。目前华丽家族在(zài)上(shàng)海没有项(xiàng)目，项(xiàng)目(mù)集中在苏(sū)州和遵义。”同策(cè)研究院研究(jiū)总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适地(dì)块(kuài)。究其(qí)原因，一方(fāng)面(miàn)是上(shàng)海拿地资金(jīn)压力较大，另一方面是(shì)上海对开发商(shāng)的(de)能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区中兴(xīng)社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍资格(gé)，但(dàn)最(zuì)终(zhōng)不(bù)敌越秀地产，并未(wèi)有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走(zǒu)规模之路很难行(xíng)得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润。

　　数(shù)据(jù)显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于上市(shì)公司股东的净(jìng)利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈(yíng)转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发(fā)展，其有(yǒu)过多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是导致其主营业务规模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药(yào)企业(yè)，还涉足了实控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器(qì)人(rén)、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器(qì)等(děng)行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公(gōng)开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为华丽(lì)家族非(fēi)公开(kāi)发行股票最(zuì)大认购户(hù)，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股份后(hòu)，华(huá)丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦(shà)门国际银行股份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)迎(yíng)来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停(tíng俄罗斯乌克兰什么时候结束战争)板，至5月(yuè)28日股价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价(jià)格(gé)3.67元/股计(jì)算(suàn)，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市值超过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过，华丽(lì)家(jiā)族高股价(jià)未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐渐(jiàn)下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多(duō)的股票(piào)。截至(zhì)5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族(zú)的跨界的业务也并(bìng)未有(yǒu)较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责任人下达了通报(bào)批评(píng)的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除了去(qù)年将华泰长城期(qī)货40％股份出售给华泰证券，华(huá)丽家族在资(zī)本市(shì)场(chǎng)一直较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐(xú)翔(xiáng)归(guī)来(lái)后(hòu)展开(kāi)一系(xì)列(liè)动作(zuò)，华丽家(jiā)族未必会受(shòu)到(dào)如此高(gāo)的关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在(zài)不小的疑问(wèn)。

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