今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收96的因数有哪些数，72的因数有哪些入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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