刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(sh陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文í)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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