4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yàowwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语)更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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