金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评(píng)价(jià)房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合(hé)统计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受(shòu)到多(duō)重因素(sù)影响，一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐(zhú)步显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积(jī)累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市(shì)场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到位资金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地(dì)产市场整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米