5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表)，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩(há合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表i)家庭为120万元。

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