5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点trong>

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(d鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点ài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。