4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方(刚结婚是不是会天天做fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(刚结婚是不是会天天做guó)房地产市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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