今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(f大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁ā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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