今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系title="租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?">租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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