过去辉煌的(de)千亿房企如今正在面临退市(shì)潮，这是一(yī)场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家(jiā)公(gōng)司(sī)的股价(jià)低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调(diào)整后面临着过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的 alt="一场史无前例(lì)的大撤退，曾经风光无限的千亿房企正(zhèng)在排队(duì)退市(shì)，专家：房地产企(qǐ)业中(zhōng)诞生的中(zhōng)国(guó)首富没任何价值">

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其(qí)股票(piào)存(cún)在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司股票收盘(pán)价连续(xù)13个交易日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定(dìng)，该公司(sī)股票可(kě)能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易(yì)类强制退(tuì)市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被(bèi)要(yào)求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个面临(lín)强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续超(chāo)过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能(néng)未能(néng)及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变。过去的(de)高(gāo)周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿地(dì)、开(kāi)发(fā)、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政府出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷(xiàn)入了债(zhài)务困境，不得不寻求(qiú)债务(wù)展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企基(jī)本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校长(zhǎng)、中(zhōng)国资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议上(shàng)表示(shì)：“我们(men)一个时一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的期以来，我们把它（房地(dì)产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房地产业的(de)生态(tài)环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人(rén)们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归(guī)结于(yú)它，以为(wèi)把(bǎ)房(fáng)地(dì)产业(yè)的问题解决了中国经济(jì)就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过(guò)去(qù)居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价值的。

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