刚刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读