4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(妥否的意思是什么，妥否的用法yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(妥否的意思是什么，妥否的用法jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(ku妥否的意思是什么，妥否的用法àng)。

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