金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规中国有几个党派，中国有几个党派组织范化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了(le)两大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续中国有几个党派，中国有几个党派组织完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项(xiàng)目运中国有几个党派，中国有几个党派组织(yùn)营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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