金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统计局(jú)数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降(jiàng)20.secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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