刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责(z关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少é)整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执(zhí)行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意义关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不能靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息系统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不(bù)动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产（集(jí)体产权和(hé)个人产权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也(yě)有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少