5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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