5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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