刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人ng>不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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