今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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