林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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