金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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