今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么>

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(gu平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么ǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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