今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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