4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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