今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使(重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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