每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(j你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的ì)度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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