大家好，听说(shuō)过(guò)上海云(yún)锦东方吗？没(méi)听过的(de)话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒(shài)排(pái)队(duì)买(mǎi)房

　　近期(qī)，财(cái)经圈内最(zuì)火的不是(shì)中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了(le)来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以(yǐ)为(wèi)有什么(me)情况多(duō)问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需要(yào)徐汇区的银(yín)行网点，外加要求一年(nián)内(nèi)的(de)流水单(dān)，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副(fù)院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要(yào)求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什(shén)么(me)富人都在排(pái)队(duì)买房(fáng)？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方(fāng)三(sān)期(qī)，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥p>

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的(de)成交(jiāo)均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购(gòu)房指南(nán)分(fēn)析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的(de)倒挂：每平米(mǐ)6万来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称，根据(jù)此(cǐ)次的认购火爆程度，预(yù)计该批(pī)次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下无(wú)房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的(de)家庭，或(huò)者(zhě)为了打新而卖掉(diào)所有(yǒu)旧(jiù)房，或(huò)者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针对(du中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥ì)积(jī)分(fēn)不够的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者(zhě)结婚，以家(jiā)庭为(wèi)单位得以高分(fēn)入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证进(jìn)行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是(shì)一句话：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹！

　　中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥 alt="上海太疯狂！亿(yì)万富翁排队买房(fáng)，打中稳(wěn)赚2000万！更有“抓(zhuā)人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208000.png">

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产(chǎn)市(shì)场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿万富豪一(yī)日(rì)夫妻(qī)排队(duì)打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟分析(xī)，房地产市场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存(cún)巨大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明(míng)显的情况(kuàng)，特(tè)别(bié)是(shì)在人口出生率没出现转折的(de)背景下，楼市供(gōng)应过(guò)剩的行(xíng)情应该会存在(zài)非常长一(yī)段时(shí)间。一二线城市只有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入的城(chéng)市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥