刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就(jiù)在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意(yì)义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提(tí)供公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护(hù)等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专(zhuān)业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是(shì)需要通过摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提供科学(xué)的(de)依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区(qū)域居(jū)住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了(le)对该区域公(gōng)共服(fú)务的需求(qiú)。某(mǒu)一区(qū)域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况的基(jī)本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的依(yī)据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量也(yě)就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭