林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(x吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思íng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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