今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语title="取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?">取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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