林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集20G等于多少GB 20GB流量够用一20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗天吗(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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