5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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