4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实际情(qíng)况。

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